本報訊  “保安人員每年400元的培訓費是否合理？這筆錢是否該由物業服務公司出？”“這屬于亂收費行為，企業可以拒交、舉報。”近日，江蘇省連云港市連云區政協就“加強小區物業管理”召開季度協商座談會。

　　根據調研摸排，區政協了解到小區物業管理在群眾最期盼解決的問題中位列首項。區政協先后調研了16個住宅小區，邀請物業服務企業負責人和業主代表參加“小區物業管理”征求意見會，同時走訪了市房管部門，詳細了解全市小區物業管理情況。

　　會上，徐傳寶委員建議：“物業服務企業在承接物業時，要嚴格查驗房屋質量，發現問題及時報修；對無正當理由拒繳物業費的業主，爭取房管部門配合，使其在房產交易、產權轉讓時無法順利辦理手續。”

　　張長春委員提出：“應建立區、街道、社區三級巡查機制，一旦發現違建跡象第一時間報告、第一時間拆除，把違建苗頭遏制在萌芽狀態。”

　　與會的區政府副區長夏信喜提出，充分發揮政府職能部門作用，避免因工程質量引發物業糾紛。區政府將出臺激勵機制，促進全區物業服務行業健康有序發展。同時，繼續加大政府投入，推進老舊小區改造，提升城市形象。

　　在座談會召開的第二天上午，區政協就將《關于加強小區物業管理季度協商座談會協商成果的報告》報送區委、區政府。其中，針對區政協建議“街道和社區要加強對小區物業管理的指導與監督，探索業主委員會成員與社區居委會成員的交叉任職，建立由街道辦事處主導下的社區居委會、業主委員會、物業服務企業之間的聯席會議制度”，區政府牽頭，立即召開了物業專項管理推進會。(譚耀霍春陽江迪)