事件：

　　7月31日，香港上市公司馬斯葛公告稱，騰訊、恒大將成為公司的兩大股東，攜手打造互聯網社區服務網上平臺。

　　公告顯示，恒大持股55%涉資5.5億港元，成為控股股東，騰訊持股20%涉資2億港元，成為持股第二的大股東。兩大公司認購所得款項將用于以下領域：研發互聯網社區服務網上平臺及相關系統技術；實施互聯網社區服務網上平臺及用于其他潛在用戶；為互聯網社區服務網上平臺參與者發展配套基礎設施；收購及投資智能家居等選定的服務供應商；滿足公司一般營運資金需求，未來，雙方將以這個上市公司平臺，為社區用戶提供訂購、物流安排及產品或服務交付等O2O一站式服務。

　　點評：

　　騰訊與恒大的這次聯姻，引起了業內的強烈關注。作為全球最大互聯網企業之一，騰訊此次香港“借”殼尚屬首次，而全球規模最大房企之一的恒大，也是首次進軍互聯網。

　　騰訊擁有先進的互聯網技術資源和龐大的用戶群數據庫，旗下微信、QQ兩大平臺活躍賬戶即超13億；恒大的房屋銷售面積連續多年全國領先，布局全國170多個城市的400多個社區，物業管理面積5000萬平方米，業主近400萬，每年新增70—80萬人。最重要的是，房地產企業與社區有著天然的血緣關系，憑借擁有業主大數據以及資金實力，房企連接互聯網思維孵化的每一個項目都可能獨當一面。

　　事實上，以地產起家的恒大集團早已不僅僅是個房地產企業，目前恒大多元化覆蓋地產、快消、健康、體育、文化等各大產業。恒大冰泉已成為國內礦泉水著名品牌，糧油集團提供大米、菜籽油、大豆等放心產品，恒大乳業收購新西蘭咔哇熊乳業；恒大健康涵蓋互聯網社區醫院、新型國際醫院、醫學美容及抗衰老、養老產業等四大業務領域；恒大足球奪得亞冠冠軍、中超聯賽四連冠，引入戰略投資者阿里巴巴增資擴股，恒大足校規模全球最大；恒大文化下設音樂、電影、發行、經紀、動漫、院線、歌舞等七大專業公司。

　　雙方的合作將實現移動互聯網、云計算、大數據與傳統實業的“完美匹配”———騰訊龐大的線上資源將獲得廣闊的線下落地平臺，而恒大體量巨大的社區資源和各項民生實業則將獲得優質的互聯網服務端口。這種巨大的變革，一方面創新了雙方的發展模式與戰略，極大提升各自的核心競爭力，同時也引領了房地產行業的互聯網化，加速互聯網行業獲取線下服務的新利潤增長點。

　　對于社區O2O來說，有業內專家認為整個市場規模將超萬億。數據顯示，一方面，截至去年年底全國物業在管面積超200億平方米，涵蓋2.6億戶家庭、7.4億人，且94%空間待整合開發；另一方面，全國未來3年還將新增35億平方米的物業管理規模，為互聯網社區服務發展提供廣闊的市場成長空間。社區O2O可以最大限度發揮互聯網優勢，為中國老百姓提供最方便、最快捷、最人性化的互聯網社區服務，這種“大融合”創建新型“互聯網+社區服務”生態圈，將會再造社區服務模式，改變老百姓的居住和生活方式。

　　目前的社區O2O基本分為三類：以物流和服務著稱的物流型企業，代表有京東“快點”、順豐“嘿客”和社區001；以彩生活為代表的物業型企業；以垂直細分生活服務平臺為代表的服務型企業，諸如e袋洗、云家政等。三種路徑各有長短，隨著騰訊、恒大的進入，整個市場格局有可能發生巨變。

　　有業內分析認為，兩大行業巨頭打造的新公司基于雙方龐大的線上線下資源，將會撬動萬億級“互聯網+社區生活服務”藍海市場，有可能成為下一個“BAT”級巨頭(百度、阿里、騰訊)。

　　不過，社區O2O的興起也僅是最近一兩年的事情，目前大家還都在探索商業模式，這也意味著整個行業在未來幾年有激烈的競爭也有無限的機遇。