原標(biāo)題：萬達(dá)文旅項目歐洲擴張?zhí)崴?/p>

任性的萬達(dá)集團又出手了。昨日有消息稱，萬達(dá)集團將與法國歐尚集團在巴黎合作投資一個大型文化旅游商業(yè)綜合項目，未來將成為當(dāng)?shù)氐貥?biāo)式建筑。這不是萬達(dá)集團首次在歐洲如此大手筆，此前已經(jīng)購買了馬德里西班牙大廈、英國游艇公司等資產(chǎn)。數(shù)據(jù)顯示，萬達(dá)集團并購的半數(shù)海外文旅項目集中在歐洲。分析人士認(rèn)為，萬達(dá)集團主要是看中現(xiàn)在歐洲經(jīng)濟大環(huán)境不景氣，優(yōu)質(zhì)標(biāo)的處于價值洼地，而且隨著中歐文化旅游交流深入，未來潛力巨大。萬達(dá)集團未來還將繼續(xù)強化在歐的文旅項目布局。

建地標(biāo)對壘迪士尼

萬達(dá)集團2016年的又一個海外投資項目于上周五落地法國巴黎，這也將會成為巴黎又一個地標(biāo)式建筑。據(jù)萬達(dá)集團官網(wǎng)披露的信息顯示，萬達(dá)集團將與法國歐尚集團合作投資巴黎的大型文化旅游商業(yè)綜合項目，該項目距巴黎市中心約10公里，項目占地80公頃，總建筑面積76萬平方米，并由萬達(dá)方面全部持有經(jīng)營。

實際上，從2013年開始，萬達(dá)已先后在國內(nèi)布局多個文化旅游城項目，總投資超過千億元。而對于此次文化旅游城的布局伸向海外，萬達(dá)集團董事長王健林在2016年的集團年會上曾表示，今年萬達(dá)文化旅游城要落戶1-2個發(fā)達(dá)國家，并且都是輕資產(chǎn)模式。值得一提的是，萬達(dá)在巴黎布局的文化旅游城項目，未來與巴黎迪士尼將形成直接競爭關(guān)系。不過王健林已放出豪言，早在2014年10月，總投資額超過500億元的廣州萬達(dá)文化旅游城項目啟動后，王健林就公開表示，“我就是要與迪士尼競爭”！

青睞歐洲頻現(xiàn)投資

事實上，萬達(dá)在歐洲布局旅游項目已有先例。2013年，萬達(dá)斥資10.2億英鎊對英國進(jìn)行了兩項投資，其中，3.2億英鎊用來并購英國圣汐游艇公司91.8%股份，剩余的計劃投資在倫敦核心區(qū)建設(shè)超五星級萬達(dá)酒店。而為了能夠在歐洲加速布局， 萬達(dá)商業(yè)與控股股東萬達(dá)香港于2014年共同出資125億港元在歐洲成立合營公司——萬達(dá)歐洲，其中萬達(dá)商業(yè)占60%，萬達(dá)香港則持有40%的權(quán)益。隨后，萬達(dá)以2.65億歐元的價格，從西班牙國家銀行手中購得一個馬德里地標(biāo)式建筑“西班牙大廈”。據(jù)了解，萬達(dá)有意將西班牙大廈改造為有200間客房的豪華酒店、高級零售空間及大約300個住宅式公寓的綜合物業(yè)，計劃的建筑面積約為8萬平方米。

對于萬達(dá)集團如此青睞在歐洲布局文化旅游項目的原因，易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)昨日接受北京商報記者采訪時表示，一方面是對歐洲市場看好。“一帶一路”政策大背景下，中國和歐洲的各類經(jīng)貿(mào)來往和文化旅游交往的層次逐步提升。另一方面此前萬達(dá)通過一系列歐洲市場的投資，基本上形成了點狀式的項目分布，構(gòu)成了比較完整的產(chǎn)品體系。勁旅網(wǎng)總裁魏長仁也分析，萬達(dá)看到了歐洲經(jīng)濟大環(huán)境不景氣、資產(chǎn)價格走低帶來的投資機遇，而且萬達(dá)的資本輸出方向基本與萬達(dá)集團的生態(tài)鏈布局相契合。

成熟模式輸向歐洲？

在此次萬達(dá)集團公布的巴黎項目的構(gòu)成要素中，北京商報記者注意到，包括室內(nèi)外主題公園、大型舞臺秀、酒店群以及會議中心等組成的這一新項目，與之前公布的成都萬達(dá)文化旅游城項目中所包括的室內(nèi)滑雪場、室外主題公園、大型舞臺秀、度假酒店群、商業(yè)中心等構(gòu)成要素大同小異。

對于首個在海外落戶的萬達(dá)文化旅游城是否為國內(nèi)文化旅游城的概念輸出，業(yè)內(nèi)對此看法不一。著名經(jīng)濟學(xué)家宋清輝向北京商報記者表示，萬達(dá)在國內(nèi)的很多大型文娛綜合體項目的運作相對成功，也證明了萬達(dá)的這種商業(yè)模式可以靈活復(fù)制，那么萬達(dá)做出類似于國內(nèi)的這種商業(yè)模式的輸出似乎水到渠成。嚴(yán)躍進(jìn)分析指出，萬達(dá)的國內(nèi)文旅項目在開發(fā)過程中，就已經(jīng)逐漸通過打通航空、旅行社等資源通道而進(jìn)行。而到國外市場此類資源照樣會進(jìn)行使用。不過魏長仁分析，由于國內(nèi)外的市場環(huán)境不同，萬達(dá)在海外的項目如果要做大做強，一定會因地制宜地做出相應(yīng)的調(diào)整和改變。（記者 陳杰 張致寧/文 代小杰/制表）

萬達(dá)在歐洲文化旅游并購項目一覽

2013年6月

宣布以總投資額約10億英鎊投資英國，包括收購圣汐游艇公司和將在倫敦核心區(qū)投建超五星級酒店和公寓。

2014年6月

以2.65億歐元的價格接棒西班牙國際銀行，成為西班牙大廈的新主人。

2015年1月

以4500萬歐元購買馬德里競技足球俱樂部20%股份。

2015年2月

以10.5億歐元控股歐洲體育傳媒巨頭盈方體育傳媒集團。

2016年2月

與法國歐尚集團在巴黎簽訂協(xié)議，宣布總投資30億歐元在巴黎建設(shè)大型文化旅游商業(yè)綜合項目。