底特律房價走勢

英國《金融時報》當地時間5月4日報道稱，美國“汽車之城”底特律房價反彈后，包括香港泛民派“金主”黎智英在內的一些投機者從中獲益，而另外一方面，當地部分居民卻在為生活而苦苦掙扎。

2013年，底特律宣布破產后房價暴跌，一些房產低至500美元/套。這引來許多投機者抄底廉價房產和地皮押注反彈，令當地“炒房”現象盛行。報道稱，香港泛民派“金主”、非法“占中”幕后推手之一黎智英也在這批獲益的投機者之列，目前他暫未對此作出回應。

黎智英在底特律的一些房產低至500美元/套

在香港“非法占中”事件中，黎智英的名字總是于臺前幕后若隱若現，這位傳媒大亨的真實身份也并不只是商人，20多年來，他和旗下的壹傳媒與香港“泛民主派”關系密切，一度被稱為“泛民金主”。

香港《文匯報》此前調查顯示，黎智英一直受到西方勢力協助，他也早就開始為自己鋪好后路，黎的一家人，包括前妻所生的兩子一女、現任妻子所生的兩子一女，除了8歲的小兒子外，其余均擁有英國護照，隨時準備跑路。

《金融時報》稱，在底特律斥巨資抄底房產的還包括底特律億萬富豪、NBA騎士隊老板丹尼爾?吉爾伯特(Dan Gilbert)和全球第四大富豪、墨西哥電訊業大亨卡洛斯?斯利姆?埃盧(Carlos Slim)等人。

但在市中心周圍132平方英里(約合341.88平方千米)的非裔居民聚居區內，貧困的當地居民卻害怕因高房租和城市轉型而被迫離開。有聲音指出，底特律需要的是關心城市復興的房主。當地人將該地區的房產投機者視作令人不安的力量，而黎智英的主要房產投資則主要集中在這些500~1000美元/套的地區。

報道指出，在一些底特律最困難的社區，投機者抄底低價房產后，抱著等待反彈獲益或從無力應對賬單的房主那里獲益的想法，讓房子“自生自滅”。而當地人認為這利于外來投機者而不利于愿同底特律共存亡的當地人。

美國房地產顧問、經濟學家保羅?倫納德(Paul Leonard)認為，底特律房地產市場對外來投資者的吸引力極大。他說，黎智英的投資，比卡洛斯?斯利姆等人的投資更偏投機，“只看房產的分散性”，購置房產所在地區差距極大。

布林克利夫婦1973年便已搬入現在的住宅內

報道還稱，當地很多居民現在卻在苦苦的掙扎。現在布林克利夫婦(the Brinkleys)正被從自己居住了數十年的房子中趕出。10年前，布林克利夫人失業他們拖欠稅款1萬美元。此前，一名投資者買下了房屋的抵押贖回權，并提出以1.5萬美元的價格四年期讓布林克利夫婦贖回，他們同意了。

而在他們僅剩數月即將完全贖回房屋時，他們收到取消抵押贖回權的通知，因為對方完全沒有繳納任何稅費。一家名叫蘇塞克斯的房地產公司(Sussex Immobilier)以1.95萬美元的價格買下了該房屋，并在2014年底開始對布林克利夫婦展開了驅逐程序。

報道稱，在布林克利夫人遭遇該房地產公司恐嚇而心臟病發作后，布林克利先生開始求助于法律。同樣受到該地產公司騷擾而欲求助法律的還有黑德李希先生(Mr Haedrich)。他認為自己一直在為底特律經濟做出貢獻。“如果外來投資者修復他們購置的房產，賦予它們新的生命，那就改善了社區”，他說。