新華社北京６月２４日電題：公積金貸款出“新招兒”　搭“互聯(lián)網(wǎng)＋”快車提效率——聚焦中央國家機關(guān)住房公積金貸款新政

新華社記者崔清新

貸款手續(xù)繁瑣、材料準備復雜、放貸時間漫長……這一度是不少人對住房公積金貸款的印象。近日，為簡化貸款程序、提高貸款效率，中央國家機關(guān)住房資金管理中心出臺了系列措施。為此，記者就社會關(guān)心的四個問題采訪了國管中心。

貸款申請材料精簡５０％　審批時限縮短至１０天

過去，許多購房者對公積金貸款都心存猶豫，更有房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)表示，不鼓勵購房人選擇公積金貸款購房。今年５月６日，國管中心印發(fā)了《關(guān)于進一步改進住房公積金個人貸款管理服務(wù)工作的通知》，進一步精簡中央國家機關(guān)住房公積金個人貸款流程，所需材料由１５項精簡到８項，審批時間縮短至１０天。

據(jù)規(guī)定，凡能夠通過征信等相關(guān)渠道獲取的信息，售房單位能統(tǒng)一出具的證明材料，以及申請時能現(xiàn)場簽署的材料，申請人都不再需要提前準備。換言之，本人及配偶的戶口簿、勞動合同、個人還款賬戶、二手房首付款收據(jù)、二手房出賣人收款賬戶證明、商品房預售許可證、同意銷售和解除抵押權(quán)證明等７項材料不再需要提前準備。

現(xiàn)在購買二手房需要的材料包括：借款申請書、借款申請人居民身份證、婚姻狀況證明、配偶有效身份證明、購房合同、《房屋所有權(quán)證》收押合同、抵押物評估報告、出賣人居民身份證或有效身份證明等８項。

直客式辦理模式提效率　現(xiàn)場完成貸款初審

２０１６年４月１８日起，國管中心全面推行二手房貸款直客式辦理模式，即借款申請人、借款申請人配偶直接到個人貸款銀行經(jīng)辦網(wǎng)點提交申請材料，當場完成申請初審，當場獲知初步審核結(jié)果。

這種模式的特點是由“先受理、后初審”變?yōu)椤笆芾憩F(xiàn)場完成初審”。一站式受理的好處是，有問題現(xiàn)場溝通，沒有問題當場通過。這就將以前需要３個工作日完成的工作縮減為現(xiàn)場辦結(jié)，還減少了貸款申請人因補充材料的跑路次數(shù)。

目前，針對購買二手房貸款，國管中心全部推行直客式貸款模式；購買其他住房的，借款申請人可選擇直客式模式，也可委托在國管中心備案的代理機構(gòu)提交申請材料。國管中心在建設(shè)銀行朝陽支行、建設(shè)銀行東四支行開設(shè)了２個直客式經(jīng)辦網(wǎng)點，今后還將適時增設(shè)經(jīng)辦網(wǎng)點。

貸款申請１０日內(nèi)１００％審結(jié)　絕大多數(shù)５日審結(jié)

《住房公積金管理條例》規(guī)定，“住房公積金管理中心自受理申請之日起１５日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定”。國管中心承諾，受理貸款申請后，材料齊全的，最多１０個工作日就能完成審批。通知印發(fā)以來，國管中心受理的貸款申請１０日審結(jié)率達到１００％，５日審結(jié)率達到９９％，貸款審結(jié)速度穩(wěn)居全國前列。

推廣移動互聯(lián)服務(wù)　群眾辦事更快捷

２０１５年５月，國管中心就推出了微信公眾服務(wù)號，提供預約服務(wù)。貸款申請的受理和面簽都可以通過微信預約，減少借款人跑路和等候。同時還可以通過微信實時查詢住房公積金繳存、提取、貸款業(yè)務(wù)等信息。目前，已有９萬多人關(guān)注國管中心微信公眾號。

近年來，國管中心開通了中央國家機關(guān)住房公積金網(wǎng)上服務(wù)大廳，繳存單位可以通過密鑰登陸，在線辦理職工開戶、人員增減、繳存核定、轉(zhuǎn)移申請、提取申請、基本信息維護、電子及紙質(zhì)對賬單申領(lǐng)等業(yè)務(wù)，提升了服務(wù)效率。目前，已有５７６８家單位開通了網(wǎng)上業(yè)務(wù)，占開戶單位的９６％。

對繳存人個人的網(wǎng)上業(yè)務(wù)，目前主要是繳存和提取信息（明細、余額）查詢，貸款額度試算、網(wǎng)上預約申請、貸款進度查詢、還款信息查詢等功能。今年１０月份，個人網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳將全面開通，逐步為繳存職工提供貸款網(wǎng)上預申請、預審核，網(wǎng)上提前還款和月還款額調(diào)整，網(wǎng)上租房提取、退休提取，查詢對賬，憑證打印等業(yè)務(wù)，越來越多的職工正通過移動互聯(lián)時代的新技術(shù)享受到公積金政策帶來的服務(wù)。（完）