北京晨報訊(記者 王萍)由北京市保障性住房建設投資中心持有運營的20個公租房項目今起啟動意向登記。記者了解到，20個項目中，首次推出老年公租房和青年公租房。房源位于朝陽區常營，其中老年公租房120套、青年公租房516間。

據介紹，本次配租涉及高立莊公租房、郭公莊五期、常營匯鴻公租房等20個項目，房源共計25896套。據悉，此次公租房的配租對象覆蓋全市，今年10月31日(含)前通過“三審兩公示”程序獲得備案資格、且尚未配租配售保障性住房的公共租賃住房輪候家庭均可參加。在滿足上述家庭需求后，可面向社會單位京籍無房家庭、新就業職工(含教師、醫生等群體)無房職工等配租。20個項目最早的在明年3月底就可以入住，最晚的11月30日也可入住。

其中，常營匯鴻項目老年公租房配租對象還需滿足家庭成員全部在60周歲以上的條件；常營匯鴻項目青年公租房申請家庭除具備本公告要求的公租房輪候資格外，還需符合家庭結構為單人戶、年齡在35周歲以下的條件，并與一個同等資格條件家庭或京籍無房35周歲以下無公租房輪候資格單人戶家庭共同申請，兩個家庭共同配租，并原則上同時退出。

據了解，老年公租房全部“純向南”，居室內、衛生間內設有應急按鈕，此外，老年公租房樓內使用的電梯是醫用擔架可以進入的醫用電梯。而青年公租房采取“兩間房為一套”的設計，每兩間共用一個衛生間、廚房、陽臺和水電計量表。

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公租房首試“第三方”運管

北京晨報訊(記者 王萍)本市由市級統籌的公租房中已確定為通州區6個項目提供“第三方運營”的服務模式，最早一批項目將在本周迎來入住。記者從市保障房投資中心了解到，本市首次在公租房領域嘗試提供外包服務的“第三方”管理的新模式，這些公租房項目在租戶租住過程中的服務水平將得到提升。

據介紹，6個項目分別為珠江東都國際項目、通瑞嘉苑項目、新地國際(永順商務園)項目、于家務A地塊項目、西集項目及通州新城0604街區項目，房屋共計1686套，總計建筑面積約8.56萬平方米。

相關負責人介紹，與通州合作，實際上是把市保障房投資中心的標準化運營管理服務對外輸出，通過地方政府部門購買服務，開啟了公租房“多元化持有，統一規范運營”模式。2015年，市保障房投資中心成為全國首家獲得ISO9001質量管理體系認證的保障房運營管理機構，目前由其運營的20多個公租房小區也已經初步形成了標準化的服務格局。數據顯示，近五年這一標準服務下的公租房租戶滿意率始終在95%以上并逐年提升。

此外，“多元化持有，統一規范運營”的新模式還有望進一步擴展到其他區。據悉，除了通州區以外，這種合作模式也正在跟持有公租房的海淀、朝陽、豐臺等各區政府住保部門洽商。