作為福州最古老的商圈,東街口的轉型升級備受各界關注。23日,福州市政協組織召開關于“建設東街口商圈升級版,打造福州‘城市會客廳’的建議”重點提案督辦座談會,市政協副主席林紹彬參加會議。記者從會上了解到,市商務局、鼓樓區政府等承辦單位將多管齊下,持續推動東街口商圈的改造提升,未來將減少零售業態,增加休閑娛樂及體驗式業態。

作為提案者,福州市九三學社認為,東街口商圈內的三坊七巷是國家5A級景區,已經成為福州的一張靚麗名片,其深厚的歷史文化底蘊是其它商圈所無法比擬的,因此,在經歷地鐵施工、互聯網經濟與新型城市綜合體沖擊等不利因素后,可以結合市場業態的調整,聚焦消費升級,重現活力。

如何定位“城市會客廳”?提案認為,應展現“中央商務區、中心商業區、文化創意區、旅游休閑區和現代服務業示范區”五大內涵,凸顯“時尚商業、現代商務、文化旅游、餐飲酒店、休閑娛樂、公共服務”六大功能。

“通過地下、地面、半空的連接設施,打造立體商圈。”提案建議,在東街口空中,可設計空中連廊,形成一套獨立于外部街道的空中步行街道;另外,考慮地鐵及周邊商業建筑的資源共享和整體貫通,延長游客駐留時間。

在挖掘文化市場方面,市九三學社建議創作類似《宋城千古情》這樣的文化精品,將福州特色的歷史傳說、民間故事、名人傳記等內容融入其中,提升商圈的文化含量。同時,結合重要節慶結點,策劃一些有影響、帶動性強的品牌活動,形成文化旅游新的消費增長點。

座談會上,鼓樓區政府、市商務局、市交通委等多個承辦單位相關負責人做了初步回應。

鼓樓區政府相關負責人表示,在商圈業態調整中,總體原則是減少零售業態,增加休閑娛樂及體驗式業態。“商圈需要多元化,朱紫坊、吉庇路、津泰路、達明路、地下空間等商業帶要和南街商業發展主軸形成差異化競爭。”

據介紹,東百B樓與東方百貨之間的空中連廊正在加緊建設,預計在9月20日左右完工。另外,商家內部調整進程也在加快。“東百東街店重裝擴建后,將增加30%面積的餐飲,東百中心還將在10-11樓設置觀景瞭望臺俯瞰三坊七巷。”該負責人稱,下一步,商圈還將舉辦主題論壇、美食文化節等節會活動,帶動商圈人氣和氛圍。

在建設文旅精品項目方面,省文化廳擬依托東街口海峽影城,打造一臺面向旅游演藝市場的情景文藝節目——《坊巷佳人》,并將長期駐演。

為進一步提升商圈品牌效應,鼓樓區還將邀請專業團隊為商圈打造專有的品牌標識,同時擬協調市地鐵公司在地鐵出入口統一設計和設置直觀且醒目的商業指示標識。

市商務局相關負責人介紹,今年6月29日,東百集團中標南街城市生活綜合體項目,租賃面積為4.62萬平方米,將打造為集吃、游、玩、購于一體的購物藝術中心和體驗中心。下一步,包括地上、地下部分的綜合體項目將展開商業策劃的前期準備工作。(記者 邱陵)