日前，廈門發文否認限購政策放松，據中新經緯客戶端梳理，今年以來已有四個城市發文否認放松調控。從已召開的地方兩會來看，北上廣等一線城市仍將維持嚴控現狀。

年內多地否認放松調控

廈門國土資源與房產管理局日前發布的消息稱，近日個別人員散布“外地戶口在廈門買房限購政策正式解除”、“補齊3年醫社保就可在廈門買房”、“外地客戶可直接買房”等內容屬不實信息，同時呼吁網友不要相信和轉發。

不只是廈門，今年以來，成都、合肥以及蘭州均傳出過放松樓市調控的消息。1月5日，合肥市國土局和物價局在回復群眾咨詢時表示，商品住宅實行市場調節價，政府價格部門不得核定商品房價格；自1月8日起，蘭州對部分偏遠區域取消限購。此外，有報道稱成都將通過放寬人才落戶突破現有的調控政策。

這些消息出來后，被不少人解讀為2018年樓市調控放松的信號已經出現。不過，事后不久，三個地方的政府部門均辟謠放松調控的說法不實。

蘭州房管局稱，政策調整不是放松調控，而是落實分類調控、因域施策，提高調控的精準性。合肥否認取消限價，稱仍將按照相關文件執行商品房價格備案；成都市房管局有關負責人表示，一般性引進人才落戶后才能購房，并未調整限購等調控措施。

與蘭州、合肥、成都不同的是，廈門并非調整相關政策，而是2016年頒發的限購政策于去年年底到期，尚未出臺替代方案，導致放松限購的傳言興起。據澎湃新聞報道，廈門不動產登記中心熱線人員曾表示，廈門目前還在延用此前的限購政策。

北上廣表態保持樓市調控連續性

對于2018年的樓市調控政策，1月16日，住建部有關負責人就曾表示，對房地產調控的態度是明確的、堅決的，是一以貫之的，毫不動搖地堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，毫不動搖地堅持房地產市場調控目標，毫不動搖地堅持調控政策的連續性穩定性。

從目前已召開的地方兩會來看，一線城市仍將維持樓市嚴控現狀。上海市長應勇23日提出，2018年加強房地產市場調控不動搖、不放松。北京代市長陳吉寧24日強調，嚴格執行各項房地產調控政策措施，加強市場監測和政策儲備，促進房地產市場平穩運行。廣州市長溫國輝同樣在政府工作報告中提出，保持房地產市場調控政策連續性和穩定性。

值得注意的是，在北上廣政府工作報告中，均提出要建立和完善租購并舉的住房制度，2018年“租購并舉”仍是樓市調控的關鍵詞。

北京代市長陳吉寧表示，完善租購并舉的住房制度，發展住房租賃市場特別是長期租賃，推進集體建設用地建設租賃住房。鼓勵產業園區建設職工集體宿舍，多渠道解決城市運行和服務保障行業務工人員住宿問題。規范住房租賃市場管理，落實承租人穩定居住和享受公共服務的各項保障政策。

上海市長應勇說，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。加大租賃房建設力度，新建和轉化租賃房源20萬套，新增代理經租房源9萬套，新增供應5.5萬套各類保障房，完善共有產權住房制度，放寬廉租住房準入標準。

廣州市長溫國輝提出，加快建立多主體供應、多渠道保障、租購并舉的住房制度，支持專業化住房租賃企業發展，基本建成保障房1.6萬套，新開工棚戶區改造住房7500套。加大全自持租賃房、軌道交通沿線和集體建設用地上的租賃住房供應，讓市民群眾住有所居。