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小區50多棵樹被移栽業主卻不知情 城管局:屬違規

2018年04月10日 10:24 | 來源:成都商報
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原標題:成都一小區50多棵樹被移栽業主卻不知情 城管局確認屬違規

成都金堂水韻金沙小區3月14日開始進行持續約半個月的移栽樹木,原本的大樹被移出換成小樹。而對于移栽樹木的事,業主劉小姐在內的多名業主此前并不知情。小區內超過50顆大樹被移栽換成小樹。物管和業委會移栽樹木的舉動,也讓小區里很多業主不滿。

按照去年成都發布的《成都市住宅小區綠地管理辦法(試行)》,需要取得雙“三分之二”業主同意,需要提前公示5個工作日以上,需要報備街道辦,也需要到城管局園林科備案——移栽樹木的背后都沒有做,此舉被金堂城管局園林科認定違規,這也是政策發布以來,金堂首起違規事件。

目前所有移栽工作都已經停工,挖掘樹木形成的坑正在回填,已經挖出放置在小區內的樹木將重新進行回植。對于已經運走的樹木,將召開業主大會,由業委會提供的書面改造小區方案,征求雙“三分之二”的業主同意前提下,再進行實施。

小區50多棵樹被移栽業主卻不知情 城管局:屬違規

▲小區以前有樹的樣子

業主

小區50多棵樹被移栽卻不知情

金堂水韻金沙小區從2008年交房以來,一直以綠化多備受青睞。很多業主表示,當時買這里,比旁邊的小區貴出一截,“就是看中它的綠化好,環境好,安逸。”45棟1410戶居民居住的小區,搖錢樹、藍花楹、大葉榕大大小小貫穿其中,大的需要數人環抱,小的雙手就可以握住。在盛夏時節,晚飯以后,都是乘涼避暑的好去處。

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▲同一位置,現在移栽樹木的小區。(業主供圖)

變化是從今年3月14日開始的。“3月14日開始持續半個月,就發現開始在挖樹,我問是哪個挖的,就說是業委會主任喊挖的。”在此居住了10年的業主周女士回憶。按照周女士和其他業主的估算,“一共有78顆樹被運出小區,還有34顆挖出來了,但沒有運走。”其中被移栽運出最大的一棵樹約五層樓15米高,直徑超過40厘米。而成都商報記者之后從金堂縣城管局園林科知情人員處了解到:園林科掌握的情況中,移栽運出的有53顆樹,移栽留在小區的有10多棵,新移栽上去的有16顆樹。但樹木直徑都在6厘米以上。

對于移栽樹木的事,業主們知情嗎?業主鐘女士回憶,后來才看到貼在大門口的公告,“是開始挖的時候才開始貼的。”后通過物業中心及業主提供的公告了解到,公告是在移栽樹木前一天張貼的。

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“原來方便乘涼休閑,現在都是光禿禿的,換成小樹,哪里安逸?”有業主抱怨。4月9日,成都商報記者在小區內看到,還有很多樹被挖走來不及填上的大坑,枯敗的樹枝隨意擺放,已經有部分新的桂花樹栽上。甚至有業主懷疑,是不是業委會從中賺了差價?將樹木高價賣出,再買來小樹填上。

因為此事,業主們新建了微信群維權,目前第一個500人的維權業主群已經群滿。4月3日,也有小區業主向成都市政府網絡理政平臺進行投訴。

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▲4月9日,小區內的樣貌,原本兩側都是樹。

業委會成員:

此前開業主代表大會全票通過

4月9日,成都商報記者也輾轉見到了一位小區業委會成員,同時他也是該小區業主。“之所以移栽樹木,主要是兩方面考慮,一是安全隱患,大樹根深,可能會影響房屋結構;二是遮擋視線,蚊蟲很多,小區業委會收到過多次低層樓業主反映這個。”該成員表示,在1月14日召開的小區業主代表大會一致同意用置換方式移出存在重大安全隱患的高達落葉喬木,例如搖錢樹、大葉榕等。

對于1月14日的業主代表大會,該業委會成員透露,“每棟都有業主代表(參與),一共通知了40多個業主。” 在解釋完利弊后,“當時是全部都舉手同意了的。”對于這一點,其中一位參加了業主代表大會的業主周女士予以否認,“1月初,確實開了一次業主代表大會,但說挖的是單元門口的黃桷樹,移栽換成小葉榕、桂花樹,沒想到后面移栽的是藍花楹和搖錢樹。”該業委會成員表示,對于藍花楹被移出,是操作失誤,“發現有一棵樹以后,已經馬上制止了。”

當天,成都商報記者也見到了小區物業中心工作人員唐先生。唐先生透露,在移栽樹木之前,就已經在重要通道口進行公告,在唐先生提供的公告信息中,寫明:“為了更好的使小區綠化更加優美,經業委會與物業公司協商:決定將小區的落葉樹更換成桂花樹和小葉榕。”落款是今年3月13日——在移栽工程3月14日開啟之前一天,但并不滿足《成都市住宅小區綠地管理辦法(試行)》中提到的“公示期不少于5個工作日。”對于移栽樹木的原因,唐先生表示也是業委會所托,“減少安全隱患。”

唐先生表示,目前所有移栽工作都已經停工,挖掘樹木形成的坑正在回填,已經挖出放置在小區內的樹木將重新進行回植。對于已經運走的樹木,將召開業主大會,由業委會提供的書面改造小區方案,征求雙“三分之二”的業主同意前提下,再進行實施。

小區50多棵樹被移栽業主卻不知情 城管局:屬違規

▲4月9日,小區內,3月份被挖出的樹又栽了回去。

城管局園林科:

確認“移栽樹木”行為違規

9日,金堂縣城管局園林科處理此事的人員表示,確認此次“移栽樹木”行為屬于違規。

在此次“移栽樹木”行為中,違規行為包括:沒有取得雙“三分之二”業主同意,提前的公示期時間不夠,沒有報備趙鎮街道辦,也沒有到城管局園林科備案。

園林科工作人員表示,這也是《辦法》實施以來,金堂縣首起違規事件。事發后,已經組織相關人員多次召開協調會。“我們這邊了解到的原因,小區業委會是出于影響安全、滋生蚊蟲的考慮,希望對小區樹木進行提檔升級。小區業主也分為兩派,住高層的業主覺得樹木多環境好,住低層的業主覺得樹木少采光好。”該人員透露,對于很多業主擔心的,業委會是否從中牟利,“我們已經建議對樹木行情進行價格公示,這事業委會正在做,如果覺得賣掉的樹價格低了,或者覺得買來的樹價格高了,業主都可以推薦。”

按照《辦法》要求:擅自移植、砍伐樹木,按照《成都市園林綠化條例》第三十一條“責令賠償損失,并處以賠償金額一倍以上二倍以下的罰款。”該人員表示,“下一步,要根據情況處理。如果沒有恢復、協商好,就會對物業按照《辦法》進行處罰。”

下一步,對于是否還需要移栽,“都需要按照《辦法》要求,占建筑總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意后,由物業服務機構制定移植方案并進行公示,公示期不少于5個工作日,期滿無異議后施行。”該人員透露,在4月9日召開的協調會上討論,同意后的實施方案會在公示期后,在各個路口擺攤設點宣傳。

編輯:曾珂

關鍵詞:小區50多棵樹被移栽業主卻不知情

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