“收入增多了,農民不會輕易丟掉房子。各地這種情況還很多,完全可以相信,農民進城了,住房抵押了之后就可以有資金,進城就可以創業,這樣農村經濟就活了。”厲以寧表示。

他感嘆,現在農民工的數量太龐大:除了有2.6億到2.7億的農民工,還有4000萬留守婦女、4000萬留守兒童和4000萬左右的留守老人。因此,要抓緊解決這一問題,“不僅住房財產權可以抵押貸款,宅基地、承包地也都可以抵押,有了錢以后,他就可以變成了拖拉機戶、播種機戶,就可以開店。”

厲以寧的發言引起了委員們的共鳴。

全國政協委員李克穆插話說,現在的保險當中,有一個針對老年人的住房反向抵押養老保險,跟這種情況類似,就是擁有房屋完全產權的老人,將其房產抵押給保險公司,繼續擁有房屋占有、使用、收益和經抵押權人統一的處置權,保險機構按照約定條件可以一次性貸款給房屋所有人,也可以在一定年限內按月支付給房屋所有,一直延續到老年人去世。之后,保險公司獲得抵押房產處置權,處置所得將優先用于償付養老保險相關費用。

“有些人說住房反向抵押貸款容易出風險,這是理念上的問題。”李克穆的話音剛落下,全國政協委員劉明康就拿起了話筒,我贊同擴大農民住房財產權抵押貸款試點。

劉明康說,其實對這個問題無需多慮,當年在城市發展住房抵押貸款的時候,也有很多人有各種擔心,比如會不會出現像西方國家發生的部分人因還不上錢而流離失所的現象。

“事實證明沒有出現這種情況。因此對有些事情,我們擔心的過多。解決此類問題,在新常態下需要有新思路。”劉明康表示。