人民政協網興化5月27日電 “社區居委會要發揮協調功能,推進社區居委會、業主委員會和物業公司‘三位一體’管理模式”,“物業管理公司要多提供便民化服務,滿足多樣化、個性化居民需求”,“政府要加強住宅專項維修基金的管理,提升增值空間,為物業管理提供長期保障”……5月24日,江蘇省興化市政協專題協商城市住宅小區物業管理工作,與會委員紛紛建言。

近年來,隨著城市建設步伐持續加快,現代化住宅小區相繼建成,傳統住宅小區也先后實施改造升級。然而,居民對小區物業管理工作滿意度卻不高,物業公司服務與居民需求存在矛盾。“進行住宅小區物業管理工作專題協商,切口小、意義大,與廣大市民生活息息相關”,市政協主席吉天鵬說。

為找準問題對策,建務實睿智之言,市政協組織委員深入小區了解實情,召開座談會傾聽民意、共商對策。同時,遠赴揚州市、儀征市學習考察。針對一些住宅小區物理管理體制不健全、小區物業服務供需不平衡、對物業企業監管責任不落實、業主委員會作用發揮不理想等問題。委員們建議:從完善物業管理的體制機制入手,強化責任落實,形成政府領導、部門聯動的物業管理工作體制;推行“三位一體”管理模式,重視全過程監管,把困難解決在基層;實行小區分類管理,嚴格服務企業準入標準,建立長效管理機制;強化輿論引導,暢通訴求渠道,共同打造文明和諧的人居環境。

“市政府將結合我市實際,研究制定《興化城區社區物業管理辦法》,為全市物業管理工作提供政策支撐。同時,針對新建住宅小區、老舊小區和安置小區,分別精準施策,促進物業管理工作水平提升。”到會副市長吳海盈最后說道。(徐榮書 唐勁 朱俊方)