未來房價走勢如何？房地產長效機制建立有無時間表？房地產稅推進工作進展怎樣？三四線去庫存有哪些部署？發展住房租賃市場怎么做？對于各方關注的房地產領域熱點問題，住建部部長陳政高和副部長陸克華在23日國新辦舉行的新聞發布會上做出回應。

未來房價發展趨勢：一季度繼續趨穩

去年一些熱點城市的房價上升較快，今年這些城市的房價走勢如何？如何評判全國房價發展趨勢？面對各方疑惑，陳政高逐條回應。

陳政高說，熱點城市所在的省政府、熱點城市政府積極努力采取各種措施，認真承擔了調控的主體責任。這些措施包括限購、限貸、增加土地和房屋供應面積，整頓規范房地產市場，打擊違規違法，同時正確引導輿論。“經過共同努力，熱點城市的房地產市場預期有所轉變，房價過快上漲勢頭得到遏制，調控取得了階段性成果。”

陳政高說，不論從環比看，還是從同比看，預計今年一季度房地產價格會繼續趨于穩定。

“盡管2017年房地產市場面臨許多矛盾和問題，面臨許多不確定的因素，但我認為有利條件更多，我們有能力、有辦法來保持房地產市場平穩健康發展。”陳政高說。

建立房地產長效機制：條件具備

房地產基礎性制度和長效機制的建立與實現全體人民住有所居目標息息相關。

“現在具備了建立房地產基礎性制度和長效機制的條件。”陳政高說。中央經濟工作會議不僅確定了房子的定位，同時提出了建立基礎性制度和長效機制的目標、標準、途徑。這為制定基礎性制度和長效機制指明了方向，提供了根本遵循。

此外，改革開放以來，房地產市場方面形成了一些法律法規和體制機制，積累了實踐經驗，也為制定基礎性制度和長效機制提供了條件。

陳政高說，建立房地產的基礎性制度和長效機制意義重大，有利于解決房地產現存的矛盾和問題，特別是解決一些深層次的矛盾和問題，有利于抑制房地產泡沫，防止出現大起大落，實現房地產長期穩定健康發展。

關于房地產稅推進工作進展，陸克華說，要加快房地產稅立法，并適時推進改革。有關部門正在按照中央要求開展工作。