每經實習記者 馮穎祎 每經編輯 曾健輝

5月28日上午，在天津市武清區剛開盤的鴻坤地產某一項目售樓大廳內，人頭攢動，氣氛火熱，項目沙盤周邊圍滿了人。一名購房者因為沒有選到心儀房屋而埋怨道：“咱們這不就是過來搶剩飯的嗎？”另一位與他同行的購房者自我安慰地說：“能搶到剩飯就不錯了?！?/p>

開盤幾個小時，這個樓盤就已銷售近一半。一名置業顧問一邊拿著手機向客戶介紹情況，一邊復印材料。即便客戶想看樣板間，也得自己去看。

這僅僅是當前天津樓市火熱的一個縮影。與之相伴的是，天津爛尾樓也成了香餑餑。5月12日，融創中國斥資102億元收購了天津最大體量的爛尾樓“星耀五洲”，此消息一出，業內震驚。此后不久，藍光發展又斥巨資拿下了陽光新業的楊柳青項目。

如果放在過去，大家一提及爛尾樓，似乎就直接與“鬼樓”、半截樓甚至房地產泡沫聯系在一起。這些爛尾樓也成為城市化進程中不那么光彩的一幕。

然而，這些城市中的“瑕疵”如今為何成為搶手貨？目前，天津到底有多少個類似的爛尾樓？隨著地產大鱷強勢入駐，這些大型爛尾項目又將如何被盤活？《每日經濟新聞》記者近期歷時一周，實地走訪了天津市以前的爛尾樓盤中的18個。