北京市共有產(chǎn)權住房申購相關事宜

面向人群

共有產(chǎn)權住房優(yōu)先配售給項目所在區(qū)戶籍和在項目所在區(qū)工作的北京市其他區(qū)戶籍無房家庭，以及符合北京市住房限購條件、在項目所在區(qū)穩(wěn)定工作的非北京市戶籍無房家庭。

其中，非北京市戶籍無房家庭申購共有產(chǎn)權住房的具體條件，由各區(qū)人民政府根據(jù)本區(qū)功能定位和發(fā)展方向等實際情況確定并面向社會公布。

申購條件

申請購買北京市共有產(chǎn)權住房的家庭，應符合以下條件：

申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30周歲。

申請家庭應符合北京市住房限購條件且家庭成員在北京市均無住房。一個家庭只能購買一套共有產(chǎn)權住房。

網(wǎng)申流程

1 網(wǎng)上公告

開發(fā)建設單位取得項目規(guī)劃方案復函后，向項目所在區(qū)住房城鄉(xiāng)建設委(房管局)提交開通網(wǎng)上申購的申請，經(jīng)審核批準后準予開通網(wǎng)上申購并發(fā)布項目公告，網(wǎng)上申購期限不少于15日。

2 網(wǎng)上申請

符合條件的家庭，可在共有產(chǎn)權住房項目開通網(wǎng)上申購期間內(nèi)登錄區(qū)住房城鄉(xiāng)建設委(房管局)官方網(wǎng)站提出項目購房申請，在線填寫《家庭購房申請表》和《承諾書》，如實申報家庭人口、戶籍、婚姻、住房等情況，并按照本辦法規(guī)定的條件和項目公告，準備相關證明材料。

3 聯(lián)網(wǎng)審核

市住房城鄉(xiāng)建設委會同公安、地稅、人力社保、民政、不動產(chǎn)登記等部門在申購期結(jié)束后20個工作日內(nèi)，通過北京市共有產(chǎn)權住房資格審核系統(tǒng)對申請家庭的購房資格進行審核，區(qū)住房城鄉(xiāng)建設委(房管局)對申請家庭在本區(qū)就業(yè)等情況進行審核。經(jīng)審核通過的家庭，可取得申請編碼。

4 搖號配售

由區(qū)住建委(房管局)監(jiān)督指導開發(fā)商開展搖號配售。分為公布搖號名單、搖號配售、順序選房、購房確認等步驟。區(qū)住建委(房管局)應按照職住平衡、家庭人口等因素進行優(yōu)先次序分組，確定搖號家庭名單，并在其官方網(wǎng)站面向社會公示。

本版采寫/新京報記者 周依