重慶梁平縣川西村9社7戶農(nóng)民，最近向社集體經(jīng)濟組織申請整戶退出承包地，面積28畝。目前農(nóng)民已和村社簽訂了退地協(xié)議，每畝有1.4萬元補償。不少人說，通過有序退地，獲得合理補償，全家人算是徹底“洗腳進城”了。

承包地是農(nóng)民最重要的土地財產(chǎn)權(quán)益。梁平是全國農(nóng)村改革試點縣，在農(nóng)民自愿基礎(chǔ)上，率先試點承包地有償退出，既通過土地“變現(xiàn)”，使農(nóng)民得以帶著財富進城；又靠土地流轉(zhuǎn)再利用，培育新型農(nóng)業(yè)主體，為規(guī)模經(jīng)營打下基礎(chǔ)。

記者發(fā)現(xiàn)，川西村9社這7戶退地農(nóng)民已進城多年，有穩(wěn)定的職業(yè)和居所。土地有償退出，是他們現(xiàn)實理性的選擇。

45歲的王元偉在外打工20多年，如今在建筑工地干木工，月收入1萬多元，加上妻子經(jīng)營餐館，一家人日子過得還算富足。據(jù)王元偉介紹，他既不會種地也不愿種了，家里近7畝承包地，以前免費送給親戚種，2014年又以每畝約700元的價格流轉(zhuǎn)給大戶種蓮藕和水稻。流轉(zhuǎn)當(dāng)年，大戶足額交了租金，但第二年遇到藕價大跌，到現(xiàn)在還有一半租金沒付。

他說：“與其一年一收租金，還不如直接退出獲得補償更劃算。”

與川西村相比，蟠龍鎮(zhèn)義和村農(nóng)民退地更早。2015年初，村里就有20戶農(nóng)民退出了15畝土地。村民游世玲全家都住在蟠龍鎮(zhèn)上做燈具生意，家里土地已多年沒人種。與其讓土地荒蕪沒收益，還不如退出來，得一筆補償。

義和村黨支部書記陳世國說，這20戶退地農(nóng)民，平均每戶土地不到3畝，如果自己種，一年純收入不過2000元。大伙兒都已搬到鎮(zhèn)上或縣城居住，有穩(wěn)定收入，退地不會對他們的生活造成影響。

記者發(fā)現(xiàn)，如今在梁平，農(nóng)民退地已經(jīng)有了相對完善的政策體系。農(nóng)民要退地，首先要自愿向村社集體提出申請，并經(jīng)由集體經(jīng)濟組織成員討論同意，公示備案，并交回《土地承包經(jīng)營權(quán)證》。

梁平縣農(nóng)村改革辦公室副主任吳正遠說：“為了不影響農(nóng)民基本生活，農(nóng)地退出有前置門檻：以進城農(nóng)民為主要對象，須同時滿足有穩(wěn)定職業(yè)或經(jīng)濟來源和有穩(wěn)定住所兩項條件，才能整戶退地。”