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環京區域限購再度升級大批投資客被套恐現退房潮

2017年05月16日 11:46 | 作者:王崢 | 來源：證券日報

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■本報記者王崢

繼5月14日河北全面升級限購措施后，5月15日，河南開封市也出臺樓市新政，在商品住房限價銷售等方面作出相關規定。此外，5月13日，南京方面則推出了新購住房3年內限賣的措施。

這其中，由于涉及環京與環雄安區域，河北全面升級限購措施也成為了市場關注的重點。

據《證券日報》記者了解，此前環京與環雄安區域，針對外地戶籍的購房者，普遍執行的是限購1套住房的政策，而這也給一些投資客留下了機會。

不過，在限購措施升級后，符合購買資格的人群數量大幅減少。“不說環雄安區域，只拿環京區域來說，投資客的比例一直很大，而在執行買房需3年社保或納稅證明后，這些區域的購房人群肯定會明顯下降，基本上就是想賣也賣不出去，尤其是環京區域此前剛剛經歷房價的快速上漲，沒有人會選擇高位接盤，近期在那邊以投資為目的買房人群，估計都要被套在里面了。”有業內專家指出，“環京區域近期簽了購房合同，但沒來得及網簽的客戶，估計很大一部分都要退房”。

編輯：梁霄

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關鍵詞：環京區域投資客退房潮