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記者調(diào)查：北京房價(jià)拐點(diǎn)來了？網(wǎng)簽數(shù)據(jù)環(huán)比降60%

2017年06月05日 15:26 | 作者:楊瀟田琪永 | 來源：央視新聞客戶端

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中原地產(chǎn)首席分析師張大偉：（北京）網(wǎng)簽數(shù)字五月份全月大概是1.1萬套，這個(gè)是27個(gè)月以來的最低點(diǎn)，然后從環(huán)比的數(shù)據(jù)來看的話，跌了大概60%，數(shù)據(jù)應(yīng)該是比較低迷的這樣一個(gè)狀態(tài)。

張大偉介紹說，這幾個(gè)月來，網(wǎng)簽量呈現(xiàn)出逐月階梯下滑的趨勢(shì)：3月份，平均每天網(wǎng)簽量在1000套-1500套以上，到了4月這個(gè)數(shù)字則變成了1000套左右，而進(jìn)入5月，則只能維持在500套左右。

偉業(yè)我愛我家市場(chǎng)研究院總監(jiān) 孔丹：從5月份來看，5月份的市場(chǎng)的網(wǎng)簽量要比3月份大概下滑了60%，有六成左右，但是如果看市場(chǎng)實(shí)際成交量來看的話，降幅大概在七成左右，所以從這個(gè)數(shù)據(jù)來看，未來這個(gè)網(wǎng)簽量的下滑還會(huì)再持續(xù)。

而國家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)也顯示，今年前3個(gè)月，北京二手房價(jià)分別保持著環(huán)比上漲0.9%、1.3%和2.2%的漲幅；但隨著“3·17” 樓市調(diào)控新政陸續(xù)出臺(tái)，4月開始二手房房價(jià)開始停止上漲。

從5月的數(shù)據(jù)來看，看房的人少了，成交量也降了，中介公司公布的數(shù)據(jù)更是顯示房價(jià)開始降了。但這一結(jié)論，很多人卻似乎并沒有明顯的感受，這是為什么呢？北京的房價(jià)，是真的降了嗎？

在北京西三環(huán)附近的一家房地產(chǎn)中介門店，談到近期的房價(jià)，門店區(qū)域經(jīng)理坦言，從報(bào)價(jià)來看，房價(jià)確實(shí)在下降。

編輯：梁霄

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