近日，有一些省份的購房者反映，買房卡在了網(wǎng)簽環(huán)節(jié)，房管部門不批網(wǎng)簽，房屋合同就出不了，也就沒法成交。新房網(wǎng)簽速度變慢，一等就是幾個(gè)月甚至半年。有的業(yè)主還等來了利率上浮。高單價(jià)的新房已經(jīng)成為了被限價(jià)、限預(yù)售證、限網(wǎng)簽的重點(diǎn)對象。

新房網(wǎng)簽要排隊(duì) 貸款利率已四連漲

今年年初購買了海口萬達(dá)城項(xiàng)目的王女士向記者反映，“三月份就交了首付，到現(xiàn)在也沒網(wǎng)簽，跟我差不多時(shí)間買的有一批人的網(wǎng)簽都沒批下來。”記者向海口萬達(dá)項(xiàng)目的銷售詢問，得到的答復(fù)是“新政出來后一房一價(jià)，很多備案材料要重新準(zhǔn)備。”

今年以來，海口、三亞房地產(chǎn)市場升溫，房價(jià)走勢上漲，整體購房簽約數(shù)量回升。在此背景下政府迅速出臺(tái)多項(xiàng)調(diào)控措施，海口、三亞同日出臺(tái)調(diào)控細(xì)則，目前海南樓市正式進(jìn)入全面調(diào)控期。

廣州凱粵灣的業(yè)主張先生，交齊首付，貸款審批通過，就是網(wǎng)簽遙遙無期，收樓也受影響。“去交錢的時(shí)候，售樓處人山人海，忙了半天才辦好，但辦好了首付，不能網(wǎng)簽，貸款也下不來。”張先生說。

記者發(fā)現(xiàn)，有大批廣州的購房人被“網(wǎng)簽”擋住了。通過采訪發(fā)現(xiàn)，大家最擔(dān)心的是，貸款審批通過后獲得的銀行同貸書有有效期，到期后重新遞資料審批，利率折扣不知道是否有變化。

記者昨日獲悉，包括民生、中信銀行在內(nèi)的銀行房貸利率再生變化。其中民生銀行廣州地區(qū)首套房貸利率上浮10%，中信銀行首套房貸利率上浮5%。這也意味著，近半年來，廣州首套房貸利率出現(xiàn)“四連跳”，由八五折到上浮10%。

“不少3萬以上的樓盤一個(gè)月只給簽5-10套，銀行同貸書半年期限快到了，去年11月的還有沒網(wǎng)簽的，再申請只能按新利率，損失太大了。”張先生說。