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房貸收緊樓市降溫北京有學區房報價降200萬

2017年06月14日 14:13 | 作者:金彧侯潤芳方王洋 | 來源：新京報

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“紅線”之下，中介勸業主降房價

3·17新政之后，北京市住建委明確單價超過15萬元的房源一律不得掛網。為抑制學區房價格畸高，北京3月25日深夜又開出“猛藥”：2017年北京幼升小將繼續擴大多校劃片，并將通過“隨機搖號”的方式確定具體學校學位。

單價不超過15萬元的紅線出爐，各大中介房源報價回到15萬元之下。

新京報記者走訪發現，一些售價較高的二手房房源，無論在中介機構APP和網站中，已經基本“消失”。中介機構不僅制定了一套識別、標定“高價房”的標準，且有部分中介機構開始給經紀人員制定引導掛牌房源業主“議價成交”的鼓勵政策。

“那些預期15萬元以上的業主，我們會對其勸說。如果你不降價，沒人看得到這個房源，你也賣不出去。同時，如果二手房單價超過15萬元，也無法成交。為此，多數業主會在勸說下同意降價。”多位中介人員說。

有金融街門店中介表示，有部分業主此時想出售房子，但心理預期很高，不愿降至15萬元以下。即便勸說降價，業主也不同意降至15萬元。

3月23日，北京市住建委召集鏈家等北京市十大中介機構負責人，進行集體約談，明確提出，中介機構和人員不得參與炒房，包括炒作天價房、學區房等，將逢炒必辦。

多位業內人士表示，在學區房政策的變動、樓市整體降溫以及信貸政策收緊的情況下，預計學區房將持續降溫。

編輯：梁霄

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關鍵詞：房貸樓市降溫學區房