“怎么回事兒，我想在萬柳附近租一套二居室，中介居然一下子給我找了近10套，價格都能談，成交價和去年同期差不多，難道租金要降？”“誰說的，我在西單看一套房，好幾撥家長搶著看，房東一分錢不讓。”……隨著小升初的結束，以及中考統招錄取結果的出爐，不少家長加入“租房大軍”中，但因為區域不同房源不同，對租金的感受差別很大。租房機構自如的管家解釋，因為家長越來越注重居住品質，導致目前市場上，好房子越來越貴；不好的租不出去，租金分化明顯。

老舊房 自降800元才租出

“80平方米，7500元，在北二環這個地段確實很便宜了，要不是位于五樓，樓層偏高，早租出去了。”上周六，中介給看房的家長連女士推薦了這樣一套房。

“便宜，我也不想租，因為如果裝修不好，我租的時間長，可以和房東商量一下兒，自己再簡單裝修一下兒，但樓層太高，我就沒轍了。爬樓是要天天爬的，想想就累。”

連女士注意到，這套房子是7月6日掛出來的，最初報價8000元，空了20多天了，現在，房主自己把價格降到了7500元，中介說，房東答應，如果租，價格還可以談。

“我想了想，還是沒租，后來中介告訴我，房東又降了300元，有人租了。”雖然沒租上，連女士一點兒也不后悔。

“現在，租房客戶越來越注重生活品質了，北二環附近的房子，上世紀80年代到90年代的老房子居多，沒有客廳，沒有電梯，裝修也一般。最近一個月帶客戶看房，很多客戶都看不上這邊兒的房子。有經濟條件的，哪怕多花些錢，也愿意找有電梯、新一些的房子，比如說冠城南北園、德勝嘉園、陽光麗景等，這幾個小區的房源二居基本不低于10000元，三居15000元起。”自如租房的管家小張明顯感覺到，房子越好，越不愁租。