首次裝修房 租金跳漲兩千

10天前，李女士的孩子被西單片區一所重點中學錄取了，高興之余，為了讓孩子上學更方便，她打算把廣安門附近的自住房出租出去，在學校周邊租房住。

“我最先看上的是一套90多平方米的小三居，房東報價15000元。這套房子是剛剛裝修完的‘新房’，首次出租，雖然有些味兒，但裝修得不錯，我還是挺想租的。”于是，李女士開始和房東談判，希望價格能便宜些。

“我從中介那里了解到，這個區域、這個面積的房源，平均租金在1萬至1.2萬之間。這套房，房東之前報價1.3萬元，一直沒租出去，才想到重新裝修的。裝修后，租金一下子漲了2000元，我的目標價位是14500元。”心里有了數兒的李女士一開始對這個價格還是有信心談下來的。

但沒想到，房東非常強勢，死活不講價。李女士提出的再新添一個洗衣機和書柜的要求也被拒絕了。

這讓李女士心里非常不舒服：“哪兒有這樣的，一點兒商量沒有。”后來，李女士才了解到，在她看房之后，有好幾撥租客都看上了這套房，所以房東才有強勢的底氣。在李女士猶豫的期間，這套房就租出去了。后來，李女士又先后看了幾套房，便宜的看不上；稍微看上眼的，租金都不便宜。“沒辦法，現在待出租的房子很多，但疏于管理、裝修老舊，住起來沒品質，稍微好點的就被搶了。”