雄安新區不等于“房地產”項目

4月1日，新華社發表了一篇頃刻間震動中國的通稿。通稿告知，中共中央、國務院決定設立河北雄安新區。

只是這樣一件大事情的直接社會效應，就是造成了“淘房熱”，場景的瘋狂性遠超美國早年在西部發現金礦之后的“淘金熱”。

非官方媒體尤其是社交媒體一下子就被諸如此類的大標題所覆蓋：《外地購房者深夜涌向雄縣‘搶房’：賓館都住滿了”》、《雄安搶房實錄：唯恐錯過悔“千年”》等。

官方媒體也連連發文，意在從不同角度來解釋新區是什么，反映在諸如此類的標題上：《疏解非首都功能邁出實質性第一步》、《雄安新區竟要做中國的硅谷？》。

無論是社交媒體的解釋還是官方的解釋，一些人最終還是把新區理解成為一個巨大的“房地產”項目。中國的老百姓多年來沉浸在房地產熱潮中，因此任何“風吹草動”都可以和房地產聯系起來。

正如一般普通人所理解的，建設新區就必然涉及房地產，也會涉及產業、城市建設等其他所有方面。但房地產也好，產業也好，城市建設也好，這些都是新區的一些要素，是新區要做什么、誰來做、如何做的問題，并不能回答新區本身是什么、其意義何在的問題。

實際上，如果把新區建設放在中國探索“新型城市化”內容里就更容易理解，也更為合理。實際上，根據通稿，雄安新區擔負七個重點任務，包括：

1.     建設綠色智慧新城，建成國際一流、綠色、現代、智慧城市；
2.     打造優美生態環境，構建藍綠交織、清新明亮、水城共融的生態城市；
3.     發展高端高新產業，積極吸納和集聚創新要素資源，培育新動能；
4.     提供優質公共服務，建設優質公共設施，創建城市管理新樣板；
5.     構建快捷高效交通網，打造綠色交通體系；
6.     推進體制機制改革，發揮市場在資源配置中的決定性作用和更好發揮政府作用，激發市場活力；
7.     擴大全方位對外開放，打造擴大開放新高地和對外合作新平臺。