中國保監會“以房養老”試點兩年即將到期，然而，上海保監局副局長李峰近日在“上海論壇”上透露，截至５月２０日，全國參與“以房養老”共７８人５９戶，辦完所有流程的是４７人３８戶。這在６０歲人口已達到２．１６億（截至２０１５年）的人口大國，可謂滄海一粟。

　　“以房養老”作為養老保險的第三支柱，只是解決老年貧困化的一個可能選項，只能為少數人的補充養老錦上添花，不可能也不應該成為養老保險的主體。

　　老百姓考慮房價上漲，抵押房產獲得的養老金太低。保險公司擔心房價走低，得不償失，同時還面臨無法實現房產價值的法律風險。

　　目前只有保監會的一份部門規范性文件來規范“以房養老”市場，法律效力比較低，一旦出現糾紛，這個文件到底能不能為投保人提供保護，是未知數

　　□　本報記者　　　趙　　麗

　　□　本報實習生　陳佳韻

　　“以房養老”這一曾被稱為破解養老難題的大招，卻在實際推行過程中意外遇冷。

　　２０１４年７月１日，我國開始在北京、上海、廣州、武漢四個城市試點“以房養老”。至今年６月３０日，兩年試點到期。

　　最新的數據是這樣的——上海保監局副局長李峰近日在“上海論壇”上透露，截至５月２０日，全國參與“以房養老”共７８人５９戶，辦完所有流程的是４７人３８戶。這一數字在６０歲人口已達到２．１６億（截至２０１５年）的人口大國，可謂滄海一粟。

　　早在今年年初，保監會召開座談會，要求“以房養老”試點城市——北京、上海、廣州、武漢進一步擴圍。同時，也總結了試點過程中遇到的問題，如試點工作推進一年多以來，很多人對這種新的養老方式還不是很了解，存在一些疑慮，響應者寥寥。

　　不僅是參保對象熱情不高，另一端的保險公司對“以房養老”也并不熱心。到目前為止，參與“以房養老”試點的保險公司中，僅有幸福人壽一家推出了相關產品。

　　對于一個在海外已成熟，政府也力推的保險產品，為何參保對象和保險公司雙方都不感興趣？倫理道德風險、法律風險、政策風險以及市場風險，或許是答案的出口。